伴隨著城市發(fā)展的持續(xù)加速，許多在建智慧社區(qū)和老舊小區(qū)智能化改造都在有規(guī)劃的展開著。如今許多老舊小區(qū)在展開設(shè)備升級，許多小區(qū)智能安防設(shè)備、物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)軟件、社區(qū)綜合服務(wù)平臺及其監(jiān)控器設(shè)備等都會展開智能化改造。但是，很多人對老舊小區(qū)的智能化改造表明疑惑。
如今許多城區(qū)都在有關(guān)部門的促進(jìn)下展開著老舊小區(qū)改造工作，實際上老舊小區(qū)的改造花費并不是很高，并且許多社區(qū)的確是需求升級改造，大家的生活環(huán)境需求展開改進(jìn)，老舊小區(qū)里邊路線錯雜、泊車錯亂、物業(yè)管理服務(wù)貧乏、自然環(huán)境廣泛較弱等危害著客戶的生活起居水準(zhǔn).
老舊小區(qū)的基本建設(shè)也是整理城市規(guī)劃建設(shè)的肌理效果，讓社區(qū)的基本建設(shè)的慢慢產(chǎn)生管理體系，為大城市的發(fā)展壯大的做出相應(yīng)的基礎(chǔ)映襯，向智慧社區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展基本建設(shè)，也是在為大城市的發(fā)展壯大產(chǎn)生新的突破點。老舊小區(qū)的智能化改造，刻不容緩！
老舊小區(qū)智能化改造的必需緣由：
大家先從老舊小區(qū)存在的不足而言。老舊小區(qū)普遍現(xiàn)象難停車、人口數(shù)量不太好管控、安全性能低、園林綠化不科學(xué)等難題。老舊小區(qū)的租金相對性于在建小區(qū)而言劃算的多，因而，小區(qū)的外來人口相對于在建小區(qū)而言要多很多，這給小區(qū)的管理方法產(chǎn)生了一定的難度系數(shù)。對于此點，小區(qū)需求安裝面部識別系統(tǒng)軟件、視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
老舊小區(qū)在創(chuàng)建之初，大多數(shù)沒有考慮到停車場的難題，小區(qū)大門口都沒有進(jìn)出口智能管理系統(tǒng)，因而，小區(qū)的小區(qū)業(yè)主和小區(qū)外來人員的車都有可能停在小區(qū)里邊，這大大增加了小區(qū)的泊車工作壓力。對于難停車的難題，能夠?qū)⒗闲^(qū)的大門口增加進(jìn)出口智能管理系統(tǒng)和車子智能管理系統(tǒng)。根據(jù)智能化系統(tǒng)軟件的創(chuàng)建，改進(jìn)老舊小區(qū)的難停車等難題。
除開人口數(shù)量監(jiān)控和停車場管理的難題，老舊小區(qū)也要考慮到的便是周邊的安全性及其日常生活的舒適便捷。在老小區(qū)的外圍布局好電子圍欄，創(chuàng)建一個健全的周邊預(yù)防系統(tǒng)軟件。
提升舒適感層面，就需求創(chuàng)建一些樓宇對講系統(tǒng)軟件、一卡通等智能安防系統(tǒng)軟件了。
還有一個便是老小區(qū)的外型了。老小區(qū)的外型一般設(shè)計風(fēng)格較老，墻面可能因為時間的緣由，有了掉下來的狀況，因而，老小區(qū)的外部“化妝”也是十分需求的。
綜上所述，老舊小區(qū)的改造是十分需求的，一方面是提升小區(qū)的安全系數(shù)，另一方面是提升住戶的生活質(zhì)量，日常生活更為便捷?？偟膩碚f，提升老百姓的幸福感是十分關(guān)鍵的，而且有效。
老舊小區(qū)智能化改造中存在的不足:
1．國內(nèi)技術(shù)及產(chǎn)品落伍
基本建設(shè)智能化小區(qū)要有很多與之配套設(shè)施的技術(shù)及產(chǎn)品，但現(xiàn)階段中國在建筑智能化層面的產(chǎn)品基本上是空白。要基本建設(shè)高質(zhì)量的智能化小區(qū)，只能從海外引入先進(jìn)的技術(shù)。伴隨著中國建筑智能化銷售市場的大規(guī)模高速發(fā)展壯大，世界上此層面的知名品牌產(chǎn)品基本上己全部進(jìn)到中國銷售市場當(dāng)中…不管房屋全自動控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)軟件、消防設(shè)施、安全保衛(wèi)系統(tǒng)軟件、通訊系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、數(shù)字電視系統(tǒng)軟件、車管系統(tǒng)等，均已變成國外名牌產(chǎn)品爭奪的天地。國內(nèi)的機(jī)器設(shè)備和系統(tǒng)軟件能量十分微弱。不論是從工程施工的進(jìn)展還是技術(shù)適宜性，都対海外依賴感很強(qiáng)。
好在這兩年國家政治傾向，中國一些新科技公司早已見到智慧住房的發(fā)展?jié)摿?，研發(fā)并開始發(fā)布專門為中國家庭設(shè)計方案的智能化住宅系統(tǒng)軟件和產(chǎn)品，持續(xù)的推動智慧大城市的基本建設(shè)。
在信息系統(tǒng)集成銷售市場上則是另一番景色。除少數(shù)國際性大型企業(yè)從業(yè)信息系統(tǒng)集成工程項目的業(yè)務(wù)流程之外，絕大部分的是中國的公司。通過兒年的鍛練，許多中方公司已形成了具備相當(dāng)規(guī)模，技術(shù)實力雄厚，信譽度優(yōu)良，成績顯著的公司。
高新科技主打產(chǎn)品“我愛社區(qū)”社區(qū)智慧社區(qū)計劃方案各自在合作方式、經(jīng)營模式、技術(shù)規(guī)范、規(guī)范化管理體系等層面充分體現(xiàn)出了中國領(lǐng)跑的自主創(chuàng)新構(gòu)思。老舊小區(qū)的智能化改造是智慧社區(qū)、智慧城市發(fā)展的關(guān)鍵構(gòu)成部分。高新科技借助智慧社區(qū)云服務(wù)平臺，智慧運用管理體系、信息內(nèi)容基本管理體系和經(jīng)營保障機(jī)制，同和傳統(tǒng)式硬件配置生產(chǎn)商、中小型服務(wù)平臺服務(wù)提供商、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等多方面需求，助推構(gòu)建平穩(wěn)、安全、靠譜的智慧社區(qū)服務(wù)平臺，推動和完善小區(qū)的智能化改造。
2．電力能源及原材料耗費過多
以往十多年里，中國工程建筑的發(fā)展壯大不留意節(jié)約資源，過度重視外型和場面?，F(xiàn)階段中國的工程建筑耗能約為歐洲的3倍，工程建筑耗能占所有耗能的30%?40%，而且產(chǎn)生的環(huán)境污染也極大。因而，老舊小區(qū)智能化改造時要留意節(jié)約資源耗費、降低環(huán)境污染。
3．對智能化小區(qū)的了解誤區(qū)
初期智能化小區(qū)許多都盲目跟風(fēng)地生搬硬套智能化商務(wù)大廈那一套，過度注重電視監(jiān)控、可視對講系統(tǒng)、車子進(jìn)出、樓宇對講系統(tǒng)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化層面的內(nèi)容。但在老舊住房小區(qū)智能化改造中，這只是來本的、必需的日常生活標(biāo)準(zhǔn)罷了。家庭和物業(yè)的智能化管理才可以更強(qiáng)的引起居民的共鳴。
4．智能化物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)服務(wù)項目跟不上
現(xiàn)階段，小區(qū)智能化的具體內(nèi)容已形成了安全性、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)的甚本布局。但與安全性、互聯(lián)網(wǎng)等硬件配置基本建設(shè)對比起來，物業(yè)管理服務(wù)及社區(qū)服務(wù)項目等軟性基本建設(shè)依然相対落后過多。我愛社區(qū)APP創(chuàng)建統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)管理中心，一個服務(wù)平臺生產(chǎn)調(diào)度各系統(tǒng)軟件機(jī)器設(shè)備狀況，工作更智能化。提升物業(yè)管理服務(wù)運作高效率，減少物業(yè)管理經(jīng)營成本，完成質(zhì)量業(yè)績考核監(jiān)管，提升社區(qū)服務(wù)水平，便捷小區(qū)住戶日常生活。
老舊小區(qū)基本建設(shè)要從管理系統(tǒng)下手，讓住戶的日常生活規(guī)范性，并且有需求可以在服務(wù)平臺中的到呼應(yīng)，一鍵報修、一鍵智能安防、物業(yè)管理交費等這種都是大家所需求的，并且社區(qū)的出入電子門禁也是要健全起來，在老舊小區(qū)智能化改造的情況下采用云對講系統(tǒng)的智能門禁系統(tǒng)軟件，能夠防止不容易布線的難題，簡易且易操作，客戶根據(jù)手機(jī)就可以一鍵開關(guān)門，假如方便布線得話還可以選用室內(nèi)可視對講系統(tǒng)。極大水平上降低外來務(wù)工人員的隨便出入，提升用戶的生活環(huán)境，社區(qū)的出入記錄還可以在管理系統(tǒng)上展開統(tǒng)計分析和收集，確保社區(qū)的出入人員安全性。