目前，中國擁有各類工業(yè)園區(qū)約2.5萬個，對國民經(jīng)濟的貢獻(xiàn)率超過35%。園區(qū)經(jīng)濟一直是我國經(jīng)濟發(fā)展的主要助推器，尤其是高新區(qū)和開發(fā)區(qū)，更是集聚了幾乎所有的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)、如何更好地發(fā)揮其效能是我們國家一直在探討的問題。唯有將傳統(tǒng)園區(qū)通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和服務(wù)內(nèi)容升級，打造多產(chǎn)業(yè)融合和社會服務(wù)聚集的綜合性園區(qū)，逐步向智慧化發(fā)展，才能穩(wěn)步提升效益。在這樣的背景下，智慧園區(qū)的概念應(yīng)運而生。
1智慧園區(qū)的概念
基于三維GIS技術(shù)的智慧園區(qū)是一個涉及多種技術(shù)、應(yīng)用于多個領(lǐng)域、服務(wù)于多個對象的多維立體綜合系統(tǒng)。智慧園區(qū)的“以人為本”，即通過先進(jìn)技術(shù)手段提升為園區(qū)管理者、入駐企業(yè)、企業(yè)員工服務(wù)的能力，提升這三類“人”在園區(qū)各方面的體驗感、舒適度。結(jié)合園區(qū)的性質(zhì)、特征，歸納出來的便是:園區(qū)“以人為本”的智慧化建設(shè)應(yīng)滿足管理、生活、工作等三個方面的智慧化，全面提升園區(qū)的整體服務(wù)能力，提升園區(qū)人的幸福感、歸屬感。
2智慧園區(qū)的優(yōu)勢（見下表）
2.1提高資源整合能力
統(tǒng)一的展示平臺和資源共享平臺，使園區(qū)管理者、園區(qū)企業(yè)、員工形成一個緊密聯(lián)系的整體，盤活園區(qū)內(nèi)各方角色的資源，獲得高效、協(xié)同、互動、整體的效益
2.2提升數(shù)據(jù)整合能力
建設(shè)園區(qū)綜合管理平臺，對各智能系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和數(shù)據(jù)管理，通過數(shù)據(jù)處理分析，最大限度地發(fā)揮各個子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)與協(xié)同，在頂層生成綜合各智能系統(tǒng)特性的應(yīng)用，在同一個操作平臺上通過統(tǒng)一界面管理實現(xiàn)。
2.3增強管理能力
建設(shè)統(tǒng)一的管理平臺，進(jìn)一步提升園區(qū)內(nèi)部的管理能力和服務(wù)水平;建立企業(yè)動態(tài)檔案，為企業(yè)及管委會的管理和決策提供科學(xué)依據(jù);實現(xiàn)園區(qū)建筑信息模型3DGIS+BIM可視管理、環(huán)境能耗的遠(yuǎn)程管理、綜合安防多維防范、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備可視化運維。
2.4提升創(chuàng)新能力
運用現(xiàn)代信息技術(shù)，降低成本，提高效率，擴大服務(wù)的覆蓋面和受益面，同時，物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)的應(yīng)用，促進(jìn)園區(qū)信息化建設(shè)，打造高科技、智能園區(qū)，提升園區(qū)層次和服務(wù)水平。
3智慧園區(qū)建設(shè)的總體架構(gòu)（見下圖）
3.1總體架構(gòu)(1-2-3)
一個數(shù)據(jù)中心，兩大平臺，三大服務(wù)對象。
3.2一個數(shù)據(jù)中心
園區(qū)數(shù)據(jù)中心，將園區(qū)內(nèi)所有可管理對象納入園區(qū)綜合管理平臺，并把所有數(shù)據(jù)統(tǒng)一在平臺進(jìn)行分析和處理，通過統(tǒng)一的門戶對各個子系統(tǒng)進(jìn)行查看、配置、聯(lián)動管理等。
3.3兩大平臺
一個是物聯(lián)平臺，以園區(qū)大數(shù)據(jù)分析為導(dǎo)向，采用基于物聯(lián)網(wǎng)感知設(shè)備的前端系統(tǒng)，感知園區(qū)內(nèi)人、物、事件的狀態(tài)，通過統(tǒng)一的物聯(lián)網(wǎng)平臺，進(jìn)行交互聯(lián)動。
園區(qū)智慧感知系統(tǒng)包括:
3.3.1智慧安防
包括智慧視頻、園區(qū)多媒介一卡通、智慧巡更、消控室監(jiān)控機房指揮中心、智慧消防。
3.3.2智慧樓宇
包括樓宇自控、梯控系統(tǒng)、分體式空調(diào)管理。
3.3.3智慧管理
包括智慧資產(chǎn)管理、智能灌溉、停車場管理、遠(yuǎn)程抄表、智慧會議、智能化機房及數(shù)據(jù)中心、綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)。
3.3.4智慧生活
包括環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、園區(qū)WIFI系統(tǒng)、智慧餐廳輔助、背景音樂及公共廣播。
另一個是應(yīng)用平臺，基于數(shù)據(jù)分析為園區(qū)管理、運營服務(wù)和企業(yè)服務(wù)提供支撐，將園區(qū)打造為一個智能、高效的服務(wù)和管理產(chǎn)業(yè)協(xié)作區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)精細(xì)化管理、可持續(xù)發(fā)展。
3.4三大服務(wù)對象
從實際需求出發(fā)，面向園區(qū)管理者(政府、運營方)、園區(qū)企業(yè)(入駐企業(yè)、第三方服務(wù)企業(yè))、園區(qū)從業(yè)者/訪客三大服務(wù)對象，提供包括園區(qū)管理、企業(yè)服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，提高客戶對園區(qū)的滿意度和粘性。
4智慧園區(qū)的建設(shè)原則
4.1采用先進(jìn)、成熟、實用的技術(shù)
園區(qū)需采用成熟穩(wěn)定、實用的技術(shù)，在設(shè)計及施工上要講究成熟，不容許任何帶有實驗性質(zhì)的應(yīng)用。設(shè)計充分考慮未來技術(shù)發(fā)展趨勢，采用先進(jìn)的技術(shù)實施手段，如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、SDN技術(shù)、人工智能等。
4.2開放性、可擴展性、兼容性和靈活性
隨著綜合管理的需求日趨增加，使得管理系統(tǒng)演繹成綜合性的信息服務(wù)系統(tǒng)。因此，園區(qū)綜合管理平臺要求具有開放性，提供開放的接口，能緊密地與其他系統(tǒng)連接;要求結(jié)構(gòu)先進(jìn)、具備二次開發(fā)能力;要求系統(tǒng)具有很強的兼容性和安全性。同時，要求各子系統(tǒng)具備標(biāo)準(zhǔn)和開放的接口，提供接口對接服務(wù)。
4.3系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品的選擇應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化
為方便管理，使工作規(guī)范化，系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品的選擇必須走標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的道路。各子系統(tǒng)要求采用行業(yè)領(lǐng)先品牌的產(chǎn)品，產(chǎn)品符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，提供標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議和接口，或開放私有協(xié)議，為園區(qū)大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)提供保障。
4.4系統(tǒng)必須具有安全性、可靠性、容錯性
系統(tǒng)本身的安全性非常重要，應(yīng)具有很強的防破壞能力，防止黑客入侵，影響系統(tǒng)安全。園區(qū)人員層次和素質(zhì)參差不齊，在使用當(dāng)中存在誤操作的可能。因此要求系統(tǒng)具有很強的容錯性和自檢功能。
4.5人性化、中心化
智慧園區(qū)建設(shè)要求以人文本，系統(tǒng)功能設(shè)計、場景設(shè)置應(yīng)充分考慮人的衣、食、住、行的需求，體現(xiàn)系統(tǒng)的智慧性。積極采用云計算、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，打造具有園區(qū)特色、亮點且與眾不同的智慧園區(qū)。同時，以信息機房為中心，打造園區(qū)的大數(shù)據(jù)中心，所有子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)都要求匯聚到園區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)平臺，通過平臺實現(xiàn)園區(qū)統(tǒng)一管理和各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動。
4.6為管理者、企業(yè)和從業(yè)者提供基礎(chǔ)的服務(wù)支撐
智慧園區(qū)應(yīng)能為園區(qū)管理人員提供智慧化的園區(qū)管理服務(wù)平臺，實現(xiàn)園區(qū)整體運營管理體系的智慧化，提升園區(qū)整體的服務(wù)水平。提供云計算園區(qū)服務(wù)，解決園區(qū)入駐企業(yè)各自搭建IT及企業(yè)公共應(yīng)用系統(tǒng)的問題，減少資源浪費。提供云桌面服務(wù)，減少創(chuàng)業(yè)者初創(chuàng)時期的資全困。提供IP承載、光纖接入及室內(nèi)分布、無線覆蓋等綜合服務(wù)方案，提供園區(qū)基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)，方便對接三大運營商網(wǎng)絡(luò)。
4.7合理的性能性價比
在設(shè)計方案中，為用戶著想，提供性能價格比高的產(chǎn)品。
5智慧園區(qū)建設(shè)及升級改造過程中的常見問題
5.1避免低水平的重復(fù)建設(shè)
過去幾年，很多地方的園區(qū)大量上馬數(shù)據(jù)中心、云計算中心，采購了一大批服務(wù)器。由于當(dāng)時技術(shù)水平有限，導(dǎo)致使用3-5年就面臨淘汰的局面。這就造成了低水平的重復(fù)建設(shè)，是一種極大的浪費。大到服務(wù)器、平臺的搭建，小到攝像頭、感知設(shè)備的選購，都需要有前瞻性，確保產(chǎn)品至少在5-10年內(nèi)不會被淘汰，具備后期的拓展兼容能力。
5.2真正形成整體規(guī)劃、高端定位和引領(lǐng)帶動
很多園區(qū)的建設(shè)缺乏一個中長期的發(fā)展規(guī)劃，這就需要打破各個園區(qū)的信息孤島，實現(xiàn)區(qū)域園區(qū)發(fā)展的信息聯(lián)動效應(yīng)，然后借助智慧城市的系統(tǒng)建設(shè)，帶動智慧園區(qū)的整體升級，提升整體核心竟?fàn)幜?/span>。智慧園區(qū)的建設(shè)不是一蹴而就的，需要后期不斷完善升級。
6結(jié)語
隨著不同地區(qū)不同行業(yè)對智慧園區(qū)的不斷關(guān)注，智慧園區(qū)的建設(shè)及升級改造已勢在必行。從智慧園區(qū)的功能優(yōu)勢上來說，智慧園區(qū)平均能源消耗與人力成本較智慧化升級之前有明顯下降，消耗與成本均得到有效控制，智慧園區(qū)對外租賃的難度也大幅度降低，園區(qū)形象大幅提升，日常運營管理和辦公效率也顯著提高。因此，在未來城市的發(fā)展和管理中，可以用智慧園區(qū)的建設(shè)經(jīng)驗，為智慧城市的建設(shè)提供牽引，實現(xiàn)智慧園區(qū)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化的融合，最終實現(xiàn)雙贏的局面。
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